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Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen


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Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung (AVA)

Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung (AVA) ist die standardisierte Vorgehensweise im Bauwesen, um ein Bauprojekt von der Planung bis zur Abrechnung abzuwickeln. Bei der Ausschreibung werden Gewerke in einzelnen Leistungsverzeichnissen ausgeschrieben. Das Ziel einer Ausschreibung besteht darin, vergleichbare Angebote zu erhalten. Nach Prüfung und Vergleich mittels eines Bieterspiegels erfolgt die Vergabe. Erbrachte Bauleistungen werden abschließend auf der Basis der Ausschreibung abgerechnet. Details zu Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung werden in der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) geregelt.

Ausschreibung - Definition

Eine Ausschreibung (auch Submission) ist die öffentliche, schriftliche Aufforderung, Angebote für die in der Ausschreibung genannten Lieferungen oder Leistungen abzugeben. Im Rahmen einer Ausschreibung werden meist formalisierte Vergabeverfahren zur Einholung von Angeboten verwendet. Bei der Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen sind die näheren Regelungen dazu im BGB und der VOB/A beschrieben. Für öffentliche Auftraggeber gelten dabei besondere Ausschreibungsregeln, die unterteilt sind in den Bereich ab den sogenannten Schwellenwerten und unterhalb der Schwellenwerte.
[➥ sehen Sie auch: Ausschreibungsregeln für öffentliche Auftraggeber Quelle: Wikipedia]

Herausforderung für Architekten und Planer

SIRADOS Ausschreibungstexte
Quelle: WEKA Media GmbH / SIRADOS

Das Ausschreiben ist eine der Hauptaufgaben für Architekten und Planer. Es ist eine enorm zeitaufwändige Tätigkeit und erfordert genaues und rechtssicheres Arbeiten. In der Praxis ist es Architekten jedoch fast unmöglich, bei einer Ausschreibung alle Änderungen an der VOB/A, sowie die jeweils gültigen Normen, Gesetze und Richtlinien zu kennen und dann noch aktuelle Baupreise für verschiedenste Gewerke zu berücksichtigen.

Mit den nachfolgend aufgeführten Informationen, Tipps und Empfehlungen für Software-Lösungen und Fachinformationen wollen wir Sie bei Ihrer täglichen Arbeit und der Durchführung von Bau-Ausschreibungen unterstützen - Vielen Dank für Ihr Interesse!

 

Ausschreibungsarten - Vergabearten nach VOB/A

Eine Ausschreibung durchzuführen bedeutet, verschiedene Angebote für die Ausführung einzuholen. Die Arten der Vergabe sind in den §§ 3 und 3a der VOB/A genannt. Unterhalb des EU-Schwellenwertes stehen die folgenden Vergabearten zur Verfügung:

Dabei ist zu beachten, dass die Öffentliche Ausschreibung Vorrang hat vor der Beschränkten Ausschreibung und der Freihändigen Vergabe.

 

Ausschreibung erstellen

Ein Bauvorhaben beginnt mit der detailerten Planung eines Bauprojektes. Als Architekt, Planer oder Handwerker sind Sie in Ihrer täglichen Praxis auf fundierte, rechtssichere Informationen zu den Themen VOB und Ausschreibung angewiesen.

Praxisgerechte Software und Arbeitshilfen für Ausschreibung und Vergabe wie Muster, Vorlagen und Checklisten helfen Ihnen, wiederkehrende Arbeitsabläufe bei der Bearbeitung von Bauaufträgen effizient, sicher und einfach zu gestalten. Mit den nachfolgenden Beispiel-Bildern wollen wir Ihnen einen Eindruck unserer Software-Lösungen vermitteln. Software-Empfehlungen für Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung von Bauleistungen finden Sie weiter unten unter dem Punkt AVA Software.

Beispiel Bilder aus WEKA Software-Lösungen zum Thema Ausschreibung:

Vorbemerkungen Abrechnung_Zahlungsuebersicht Ausschreibungspositionen Exportieren GAEB_Schnittstelle Kostenausgabe Leistungsbeschreibungen Leistungsverzeichnis_erstellen Merkliste Preisspiegel Stammtexteverwaltung VOB_Maengelansprueche

Leistungsbeschreibung

Eine Leistungsbeschreibung ist eine Beschreibung der Sachleistung. Mit der Leistungsbeschreibung wird festgelegt, welche Hauptleistungen der Schuldner der Sachleistung, also im Beispiel der Verkäufer, erbringen muss. Besondere Bedeutung hat der Begriff Leistungsbeschreibung bei Werkverträgen und insbesondere bei Bauverträgen zur Beschreibung der Sachleistung.

Die VOB unterscheidet zwei Arten der Leistungsbeschreibung:

Die Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm wird vielfach auch als Funktionalausschreibung bezeichnet. Hierbei werden nicht alle Leistungen einzeln nach Art und Umfang in einzelnen Leistungsverzeichnissen beschrieben und je Gewerk vergeben. Vielmehr wird hauptsächlich die Bauaufgabe beschrieben. Aus dieser Beschreibung müssen die Bewerber alle für die Entwurfsbearbeitung und ihr Angebot maßgebenden Bedingungen und Umstände erkennen können. Dazu sind der Zweck der fertigen Leistung als auch die an sie gestellten technischen, wirtschaftlichen, gestalterischen und funktionsbedingten Anforderungen anzugeben.

 

Leistungsverzeichnis

Ein Leistungsverzeichnis (kurz LV) ist Bestandteil einer Leistungsbeschreibung und beschreibt in Form von Teilleistungen - auch als Leistungspositionen bezeichnet - eine im Rahmen eines Auftrages zu erbringende Gesamtleistung. Ein Leistungsverzeichnis und ist für die spätere Erstellung der Abrechnung enorm wichtig und sollte Leistungen aus bestimmten Gewerken oder sogar Leistungen über alle Gewerke enthalten.

Leistungsverzeichnisse sind tabellarisch aufgebaut und bestehen aus folgenden Teilen:

 

Ausschreibungstexte

Ausschreibungstexte werden sowohl bei Neubauprojekten, als auch bei Umbau, Sanierung  und Erhaltung von Bauobjekten benötigt. Für eine sichere und schnelle Ausschreibung ist es für Architekten und Planer daher von großer Bedeutung, auf zuverlässige und aktuelle Ausschreibungstexte zugreifen zu können.

Ausschreibungstexte werden ständig verändert und überarbeitet. Die eigenen Ausschreibungstexte laufend auf dem aktuellen Stand zu halten ist nahezu unmöglich. Um fehlerfreie und rechtskonforme Ausschreibungen zu erstellen greifen viele Architekten auf permanent gepflegte und VOB-konforme Ausschreibungstexte zurück. Für fast alle Gewerke im Bauwesen stehen Ihnen auf SIRADOS aktuelle Ausschreibungstexte zur Verfügung.

sirAdos Ausschreibungstexte für Architekten und Planer:

Link-Tipp: VOB-konforme Ausschreibungstexte für Ihre rechtssichere und eindeutige Ausschreibung für die Bereiche Altbau, Neubau, Gebäudetechnik und Tiefbau/Gala finden Sie direkt unter SIRADOS - Ausschreibungstexte und Baupreise für Architekten und Planer

 

AVA Software

Software-Lösungen zur Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung von Bauleistungen nach VOB bezeichnet man auch als sogenannte AVA Programme. WEKA bietet Ihnen mit dem AVA-Komplett-Programm Ausschreiben leicht gemacht eine einmalige Ausschreibungs-Software an. Darin enthalten sind bereits über 8.000 Leistungspositionen – das erspart eine intensive Recherche beim Ausschreiben. Sehen Sie dazu das nachfolgende Erklärungs-Video.

Das AVA Komplettprogramm "Ausschreiben leicht gemacht"

Tipp: Ausschreiben leicht gemacht - das Ausschriebungsprogramm! Im folgenden Video sehen Sie die Vorteile des einfachen AVA-Komplettprogramms inklusive SIRADOS-Positionen zum konkurrenzlos günstigen Preis!

 

Weitere Software und Produkt Angebote

 

Produkt-Tipps

 

 

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WEKA Shop & Kunden-Service

Für mehr Informationen zu unseren Software-Lösungen im Bereich Ausschreibung stehen Ihnen unsere erfahrenen Kundenberater unter der Nummer 08233 / 23-4050 zur Verfügung.

Für einen umfassenden Überblick über unsere Produkte für Architekten und Ingenieure wählen Sie bitte die nachfolgenden Links - Sie kommen direkt zur Produkt-Übersicht für Architekten und Planer, in denen Sie themenrelevante Software, Handbücher, Muster-Vorlagen und Checklisten bestellen können.

 


 

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